築年数が経ち、そろそろ外壁の塗り替え時期が気になる、家を長く大切にしたいと思っている方へ。
外壁の塗り替え時期はいつなのか判断できない、どんなサインが出れば塗り替え時期なのか具体的に知りたい、費用を抑えたいと思っている方も多いのではないでしょうか。
この記事では、外壁の塗り替え時期を判断するサインを解説します。
外壁の塗り替えサインを見逃さない！
外壁塗装の塗り替え時期は、建物の構造や立地環境によって異なります。
劣化サインを見逃すと、補修費用が高額になる可能性もあるため、早めに対処することが大切です。
1:劣化を早期解決することにメリットがある
外壁の劣化は、発生した初期の段階で補修することが重要です。
劣化が進行すると、ダメージがひどくなるだけでなく、劣化が起きていない周りの部材まで広がる可能性があります。
初期の段階で補修できれば、作業範囲はわずかで済み、補修費用も抑えられます。
しかし、劣化サインを見逃して補修を怠ると、簡単な作業で済んだはずの工事が、思わぬ費用を発生させることがあります。
2:すべてのサインに気づくことはできない
外壁の劣化サインには、一目でわかるものもあれば、じっくり見ないとわからないものまでさまざまです。
わかりやすさのレベルは以下の5段階にわけることができます。
・レベル1：明らかに見た目に異変が生じているもの
・レベル2：よく見るとわかるもの
・レベル3：専門知識がないとわからないもの
・レベル4：専門家でも見逃してしまう場合があるもの
・レベル5：劣化が進行し、もはや手遅れのもの
レベル1〜3のサインは、一般の人でも見つけることができます。
しかし、レベル4、5のサインは、専門家の目が必要です。
3:プロの力を借りるメリット
外壁の劣化サインを見つけるには、プロの塗装会社の力を借りることが有効です。
プロは、経験と知識に基づいて、外壁の状態を的確に診断することができます。
また、プロは、適切な補修方法や費用についてもアドバイスをしてくれます。
外壁の塗り替えを検討している場合は、まずはプロの塗装会社に相談することをおすすめします。
外壁サインチェックリスト：6つのサインと見分け方
外壁の塗り替えサインには、チョーキング、鉄部の錆び、色あせ、ひび割れ、剥がれ、コーキングの亀裂などがあります。
それぞれのサインの特徴と見分け方、適切な対処法を解説します。
1:チョーキング
チョーキングは、塗料の劣化によって起こる現象です。
塗料は、紫外線や雨などの外的要因によって、徐々に劣化していきます。
劣化が進むと、塗料の表面が粉状になり、指で触ると白い粉が付着します。
チョーキングは、塗料の保護機能が低下しているサインです。
チョーキングが見られる場合は、できるだけ早めに塗り替えを行うことをおすすめします。
2:鉄部の錆び
外壁には、鉄製の部材が使われている場合があります。
鉄は、湿気や雨に弱く、錆びが発生しやすい素材です。
錆びは、鉄が酸化することで発生します。
錆びが発生すると、外壁の強度が低下し、腐食が進行する可能性があります。
3:色あせ
外壁の色あせは、紫外線による劣化が原因です。
紫外線は、塗料の色素を分解し、色あせさせてしまいます。
色あせは、外壁の美観を損なうだけでなく、塗料の保護機能も低下させています。
4:ひび割れ
外壁のひび割れは、地震や地盤沈下などの外的要因によって発生することがあります。
また、建物の構造上の問題や、施工不良によって発生する場合もあります。
ひび割れは、外壁の強度を低下させ、雨水が浸入する原因となります。
5:剥がれ
外壁の剥がれは、塗料の劣化や、施工不良が原因です。
剥がれが発生すると、外壁の強度が低下し、雨水が浸入する原因となります。
6:コーキングの亀裂
コーキングは、外壁の継ぎ目や、窓枠と壁の隙間を埋めるためのシーリング材です。
コーキングは、経年劣化によって亀裂が発生することがあります。
コーキングの亀裂は、雨水が浸入する原因となります。
まとめ
外壁の塗り替え時期は、建物の構造や立地環境によって異なります。
しかし、チョーキング、鉄部の錆び、色あせ、ひび割れ、剥がれ、コーキングの亀裂などのサインが見られる場合は、塗り替え時期が近づいていると考えられます。
外壁の劣化サインを見逃すと、補修費用が高額になる可能性もあるため、早めに対処することが大切です。
外壁の塗り替えを検討している場合は、専門の塗装会社に相談することをおすすめします。