外壁塗装・屋根塗装の訪問営業は絶対避けましょう。
残念なことに、同業他社の中には消費者に専門知識がないことをいいことに、いい加減で粗悪な工事を行うトラブルがまだまだ存在します。消費者側も慎重に業者選択が求められている時代です。
長年、地元で活躍し、実績のある塗装会社。
尚且つ新栄塗装のようにショールームも開設しているとお客様ご自身で、見て・触れて・ご相談しやすいと思います。
施工後も、何らかの住宅の困りごとにも相談しやすい業者がお勧めです。
あります。以前、定期点検において不具合を発見し、お叱りを受けたことがあります。塗料メーカーの担当者と原因調査をし、当社で対応し、修理させていただきました。
その時の様子はこちら! https://www.e-tosou.jp/fuguai.html
訪問営業のケースが特に多いです。
以下、国民生活センターのホームページのトラブル件数にビックリしませんか?
国民生活センターHP http://www.kokusen.go.jp/soudan_topics/data/reformtenken.html
⚫訪問販売によるリフォーム工事
年度 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
---|---|---|---|---|
相談件数 | 5,727 | 5,415 | 5,680 | 3,988(前年同期3,951) |
⚫点検商法
年度 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
---|---|---|---|---|
相談件数 | 5,727 | 5,415 | 5,680 | 3,988(前年同期3,951) |
相談件数は2019年12月31日現在(消費者生活センター等からの経由相談は含まれてません)
屋根塗装・壁工事・増改築工事・塗装工事・内装工事の合計を「リフォーム工事」としています。
⚫消費者生活センターホームページより一部抜粋
※訪問販売によるリフォーム工事では、「契約をせかされて不要なリフォーム工事をした」。※点検に来たと言って来訪し、「工事をしないと危険」などと言って商品やサービスを契約させる「点検商法」
※「保険金を使って住宅を修理しませんか」がきっかけでトラブルに!(高齢者からの相談が増加)
※「無料で点検」と称し訪問し、点検後に消費者の不安をあおり、工事などの契約を結ばせる手口。
ご契約前に、お近くの地元の業者に的を絞って、無料相談会や勉強会に足を運んでください。ショールームがあれば、なお可です。
その後、 お客様の住宅状況を把握し、専門家の助言を得ることも大切な作業です。
「訪問営業の方を、安易に家に入れない。」
「その気がない場合は、はっきりとお断りしましょう。」
「契約を急がせたり、安さを強調する。不安をあおる業者は避ける」など、消費者側も注意が必要です。
わかりやすく説明をいたします。
屋根・外壁塗装のご検討中の方は、一緒に塗り替え工事について少しだけ知識を入れてスタートしましょう。
他社で説明を受け、分からなかったら新栄塗装にいらしてください。
お客様ご自身が『見て・触れて・体験できる』ショールームを開設しています。
また、ご希望があれば詳しく解説している資料もお渡しいたします。
一般の方には分かりづらい業種でもあり、お客様の住宅の仕様や素材・環境、またご希望によって個々に、条件が異なります。
同じ条件で3社ほど相談し、見積もりをされることで大まかな工事費が少し見えてきます。
新築数8年、塗り替え後10年以上経過していたら塗り替えが必要です。
住まいの塗装は、お家を守ります!8年以上経過している外壁の特徴としては、ひび割れやカビ・コケが生えており、そこから雨水が入ることで内装材の劣化や腐食がおこります。余計な費用が発生し、修理費用が割高になります。屋根塗装・外壁塗装は適切な時期での塗り替えが、一番費用を抑えることになります。
●屋根塗装・外壁塗装ワンポンとアドバイス
まずはご自宅の現状を把握するため、建物劣化診断をオススメします!
外壁は人間で言うならば「皮膚」と一緒です。ケアを怠れば、「シワ」「シミ」「弛み」など様々なトラブルが生じてきます。
①屋根塗装・外壁塗装は、お家のダメージを防ぎます
塗料が大切なあなたのお家の外壁を、紫外線や雨、風、熱などの劣化から守ります。
⇒酸化防止効果、防虫防腐効果、劣化防止効果、遮熱・断熱効果
②外装リフォームで、お家のイメージが変わります
新築のような、新しい外観なります。また自分好みの色を使ったあなただけの お家の外観にも変えることができます。
③屋根塗装・外壁塗装で、お家の快適さが変わります
遮熱・断熱効果がある塗料を塗ることで、室内温度の上昇を防ぎ、 エアコンの温度を下げすぎなくても快適な温度を保てます
塗料の種類によって、耐久年数が異なり防水性や遮熱性、断熱性も違います。
また、クリーニング機能がついている塗料もあります。
もちろん価格も違うので塗料ごとの特徴を理解して、我が家に合う塗料選びをしましょう!塗料について詳しくはこちら
種類 | 特徴 | デメリット | 耐久年数 | グラフ |
---|---|---|---|---|
アクリル |
|
| 3~5年 | 耐久性☆ 防水性☆ 価格 ☆☆☆ |
ウレタン |
|
| 5~7年 | 耐久性☆ 防水性☆ 価格 ☆☆☆ |
オススメ シリコン |
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| 10年 | 耐久性☆☆ 防水性☆☆ 価格 ☆☆ |
オススメ 無機ハイブリッド |
|
| 20年 | 耐久性☆☆☆ 防水性☆☆ 価格 ☆☆ |
光触媒 |
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| 15年~ | 耐久性☆☆☆ 防水性☆ 価格 ☆ 防汚性☆☆☆ |
●60年住み続け、時期ごとに塗替えメンテナンスを行った場合
耐久年数7年の塗料 | 80万円☓8回 640万 |
耐久年数10年の塗料 | 100万円☓6回 600万 |
耐久年数15年の塗料 | 130万円☓4回 520万 |
耐久年数7年と耐用年数15年の塗料では120万円も違う!
いくら塗料が安くとも、トータルコストを計算するとかえって割高になってしまうこともあります。
ワンポントアドバイス
最近では「○○塗装工事一式」と中身の不明瞭な見積書は減ってきましたが、逆に、業者によって塗付面積が違うなど、一見誠実そうに見えるものの巧みに作成する悪質な見積書が増えています。最低3社の見積もりを比較してください!
見積提出時に各工事に対して業者に説明をしてもらうと同時に、複数の業者の見積書を比較することをオススメします。その際、同じ基準で見積作成を依頼し、最低でも3社で見比べましょう。塗り替え実績が豊富な会社に依頼する!
塗り替えの場合、家の素材や状態によって塗料や施工が変わってくるため、豊富な知識と経験、技術力が必要です。塗り替え実績が豊富な会社に依頼することをオススメします。自社保証以外に、「リフォーム瑕疵担保責任保険」という公的な保証に加入。
●新栄塗装の保証
塗装種類 | 外壁 | 屋根 |
---|---|---|
シリコン | 5年 | 5年 |
ラジカル | 7年 | 7年 |
無機フッ素 | 10年 | 10年 |
遮断熱ガイナ | 10年 | 7年 |
無機ハイブリット | 12年 | 12年 |
無機ハイブリット プレミアム | 15年 | 15年 |
※ 屋根に関しては、上記より短くなる場合もあります。
※ その他木部等付帯部に関しては、1~3年間の塗装膜剥離保証となります。
リフォームかし保険
塗装会社とのご契約前に、保証内容や万一の場合に備え、保険に入っている登録業者かも確認することが望ましいと考えます。保証内容と瑕疵保険登録事業者の確認
トラブルに発展させないためにも、工事に対する保証内容と瑕疵保険登録事業者の有無、2つは最低を確認することが大事です。担当者を気に入って工事を決めることもありますが、施工保証を行うのは担当者ではなく、あくまで会社です。ご注意ください。
●リフォームかし保険
●住宅かし保険
登録事業者を検索することもできます。実は塗装業者の場合、保証面が整っている企業は多くはありません。
登録事情者等の検索サイト http://search-kashihoken.jp/
新栄塗装では、35坪くらいのお宅で、職人2人で7~10日くらい(外壁塗替えのみ)かかります。
当社は少数精鋭で動いていますので、他社に比べ多少工期が長めになってしまいますが、その分真心込めた施工をしております。
問題ありません。戸締まりだけは十分注意してください。
室内の工事の場合のみ、施主様に立ち会っていただけたらと思います。
極力現場に入る前や昼休みに済ませます。
また、携帯式簡易トイレの使用やご近所のコンビニの利用など、ご近所の皆様にもご迷惑をお掛けしないよう致します。状況により、これらがどうしても不可能な場合、申し訳ありませんがお宅のトイレをお借りできればと思います。
塗替え工事に付き物なのは窓の養生。すっぽりビニ-ルに包まれて密封されてしまいます。特に夏などは窓を開けて換気したいものです。当社ではなるべく窓を開けられるような養生をしたり、半分ずつ工事を進める(南と東面・西と北面に分けて施工) など、なるべく通常の生活が出来るよう心がけております。
工程上それらの周辺を塗装する際には、使用を制限させて頂く事になりますが、基本的には通常通りに使用して頂いて問題ありません。
植木鉢など移動できる物はなるべく遠くに移動してください。
地植えしてある物については、そのまま養生して工事を進めます。枝などを多少切らせて頂くことがあるかもしれませんが、もちろんその際には事前に施主様に確認を取ります。
多少の塗料の飛散では植木が枯れることはありませんが、汚さないように細心の注意を払って工事を進めます。
工程上どうしても干せない日はありますが、ベランダ周辺だけ先に仕上げる等の対策をとり、洗濯物を干すスペ-スをなるべく確保するようにしています。
現在では性能の良い水性塗料が開発されて、溶剤系塗料に比べかなり臭いも柔らかくなりましたが、正直なところ臭わない塗料はありません。水性塗料も多少の臭いがします。しかし、窓周りの養生などを工夫することにより室内への臭いの流入を防ぐことはできます。
当社ではご近所トラブル防止のため、以下のような対策を取っております。
① 工事開始前のご近所へのご挨拶
工事開始前日までに、あらかじめ施主様に決めて頂いた隣接するご近所数件を当社がご挨拶にうかがいます。
② 塗料の飛散防止への対策
- 基本的に足場には必ずメッシュシ-トで養生します。
- 風の強い日などは極力作業をしないようにします。
- 必要に応じて自動車のビニールカバーをご用意いたします。
③ 現場賠償共済への加入
何も無いに越したことはありませんが…
- 工具が落下して通行人に怪我をさせてしまった。
- 隣のお宅の車に塗料が飛散して汚してしまった。
等々当社では万が一の事故に備えて現場賠償共済に加入しております。
対人・対物1億円1事故5億円保証がついております。
④ トラブルは当社が責任を持って対応します
トラブルには、極力施主様の迷惑にならないよう当社で対応します。
はい。たまにはあります。
実際に工事に入り、隠れていた部分の腐食がひどく、補修工事が必要な場合もあります。(例)屋根工事で下地の地板の腐食が工事開始後発見される。補修工事費・工期に影響あり。
「職人」というと、昔気質で頑固者、気むずかしいというイメージが有ると思いますが、当社では、塗装業を「サービス業」と考えています。塗り替え工事と同時にそこに携わる職人さんのマナーもサービスの一つと考えています。
当社の職人さんは、技術はもちろんですが、人柄重視です。
(詳しくはスタッフ紹介のページをご覧下さい)
今まで人柄に関係するようなクレームは起きたことがありません。ご安心下さい。
弊社は塗装工事がメインの会社ですので、リフォームに関する積極的な宣伝広告はしていませんが、住宅リフォーム全般のお仕事をお受けする事が可能です。
外回りのみならず、室内や水回りのリフォームについても、お気軽にご相談ください。
住まいのチョットした困りごとも対応しています。 詳しくはこちら(事例)!
① 診断
建物全体を撮影して物診断書をご提案いたします。
屋根等、危険な部分も写真や動画でわかりやすくご説明いたします。
② 塗料説明
塗料の特性や性能を体感していただけるサンプルや各種ツールをご覧頂ながらご説明いたします。
③ ご提案
カラー選びは皆様特に迷われます。
お客様の好みの色や、気になる近隣のお家の外観イメージをお伝え下さい。そのイメージを基にご提案致します。
④ 塗装説明
専門スタッフが劣化部分等、問題点や改善方法をご説明いたします。
⑤ 安心保証
ご契約後、施工後も充実したアフターケアで 安心して生活していただけます。